消防設備維護保養(yǎng)方法及要點：
一、火災自動報警系統(tǒng)
1.對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
2.對可測量相關參數(shù)進行查看和記錄，如回路電流等；
3.公共場所煙感器、溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；
4.每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；
5.手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；
6.每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；
7.對樓層內(nèi)各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；
8.對聯(lián)動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常。
9.對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
二、風機及防火閥
1.斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。
2.堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。
3.檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。
4.調整皮帶松緊，手轉皮帶輪，觀察轉動是否良好。
